不动产证书是群众重要的财产权属凭证，但传统纸质证照存在携带不便、真伪难核验等痛点，这成为海南依托区块链技术深化不动产登记数字化改革的动力。海南日报全媒体记者近日从省自然资源和规划厅了解到，我省目前已建成全省统一、动态更新的区块链不动产电子证照可信库，全面完成不动产登记电子证照上链整合，相关区块链查询、亮证、验真功能已于5月正式上线。
这意味着我省实现不动产电子证照“链上存证、指尖亮证、安全可信、全域可用”。据介绍，电子证照与纸质证照具有同等法律效力，既简化办事流程，又规范交易核验，大幅提升群众办事便利度和产权交易安全性。
据省自然资源和规划厅有关负责人介绍，海南自2023年启动不动产登记区块链应用试点，持续推动技术创新与政务服务深度融合；2025年，海南将区块链上链数据与“互联网+不动产登记”建设统筹推进；依托全省统一政务区块链底座，于2026年全面完成全省（不含三沙市）不动产登记电子证照上链整合。
依托区块链不可篡改、全程可追溯的技术特性，全省所有不动产证照全部上链存证，从源头防范数据篡改、证书伪造风险，为群众财产安全和不动产交易秩序筑牢“双重安全屏障”。与此同时，海南成功接入自然资源部国家级主链，实现数据省级留痕、国家汇交、全国互认。
“以往群众办理过户、抵押、融资、水电气过户等业务，需反复携带、出示纸质证书，异地业主、海外业主办事更是费时费力、成本较高。”该负责人表示，如今群众只需登录海南省不动产登记综合服务平台，通过手机终端即可随时随地在线亮证、在线验真，无需纸质材料、无需来回跑动，真正实现“掌上办、随时办”。
据悉，下一步，海南将持续拓展区块链不动产电子证照应用场景，全面覆盖金融抵押、融资租赁、水电气联动过户等高频领域。同时，主动对接全国不动产登记“跨省通办”改革要求，依托自贸港开放优势，探索区块链赋能跨省通办新模式，持续推进数据可信共享、业务互联互通，全力实现不动产登记“网上办、视频办、一次办、跨省办”，以数字化改革持续优化营商环境，不断提升群众企业获得感与安全感。
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